Üürikinnisvara haldusteenuse puhul tegeleb Sinu kinnisvaraga eraldi isik, antud juhul meie kinnisvaraekspert. Pakutavate teenuste alla kuulub näiteks üürnike otsimine, kommunikatsioon üürnikega ja nende murede lahendamine ning kinnisvara hooldamine (vt täispikka nimekirja altpoolt).

Kes ja miks võiks haldusteenust kasutada?

Üürikinnisvara haldusteenust võiksid kasutada, kui:

• omad vähemalt ühte üürikinnisvara objekti;
  
• soovid, et Sinu kinnisvara majandamisega tegeleb oma valdkonna ekspert;
  
• Sa ei soovi üürnike igapäevamuredega tegeleda;
  
• oled seisukohal, et aeg on meie kõige suurem väärtus, sest nagu on öelnud legendaarne Warren Buffett, siis „võin osta praktiliselt mida iganes soovin, aga aega ma osta ei saa“.

Mida meie haldusteenus sisaldab?

• turuülevaate tegemine ja õige üürihinna kujundamine;
  
• üürniku otsimise protsess (kuulutused vähemalt kuues portaalis ja sotsiaalmeedias);
• mitmekülgsed ning eristuvad turundustegevused (nt kõrgkvaliteetsed fotod ja 360-kraadine virtuaaltuur, vt lähemalt siit);
  
• kinnisvara omanikule otsingutest pidev tagasiside;
• (potentsiaalse) üürniku põhjalik taustakontroll;
• üürilepingu ja üleandmise-vastuvõtmise akti vormistamine;
  
• valduse üleandmine üürnikule, vajadusel eelnevad pisiparandused, koristus jmt;
• uue üürnikuga kogu kommunikatsiooni organiseerimine ja elluviimine;
• üüritasude kogumine ja/või laekumiste kontroll: tagatisraha, üüri- ja kommunaalmaksed;
• tagatisraha hoiustamine (vajadusel);
  
• üüritulu deklareerimine (vajadusel);
• jooksvate hooldus- ja parandustööde organiseerimine;
• kinnisvara ülevaatus enne üürniku väljakolimist;
• tagatisraha hoiustamine ja sellekohased mahaarvamised (vajadusel);
• võtmete hoiuteenus, kinnisvara haldamine/hooldamine üürnike vahelisel perioodil.
  

Haldusteenuse tasu

Üürikinnisvara haldusteenuse tasu vara omanikule on alates 7,5% ühe kuu üürist, sõltudes muu hulgas pakutavate varade arvust.

Küsi tasuta konsultatsiooni!

Võta ühendust meie üürikinnisvara haldamise eksperdiga:

Priit Saks
tel: 550 3169
e-post: priit@kaanon.ee

Või kasuta allolevat vormi, misjärel lepime kokku konsultatsiooni. Võimalusel palun kirjelda lühidalt enda küsimusi ja/või soove.

Võta meiega ühendust