Tere tulemast ajaloohõngulisse elamisse, kus minevik ja tänapäev.

Siin on sulle pakkumine soetada endale ainulaadne korter ajaloolises Võistluse tn 8 hoones, mis on projekteerinud tunnustatud Tallinna linnaarhitekt Carl Gustav Jacoby poolt aastal 1885. See kahe korruseline kivihoone pakub võimalust nautida ajatut elegantsi kaasaegses mugavuses.

Korter asub kesklinnas, kuid samas privaatses ja rahulikus hoovis, eemal linnakärast. Naaberhoonetest ümbritsetud vaikses keskkonnas on see ideaalne pesa neile, kes otsivad elukohta rahulikus ja vaikses kesklinna asumis. Võistluse tänav, kus hoone asub, kuulub Tallinna Kesklinna linnaossa Juhkentali asumis.

Kapitaalremondi tulemusel on säilitatud ja esile toodud ajaloolised detailid, viidates pikaajalisele ajaloole ning see autentsus on harva leitav maiuspala paljudele oma aja pärlite otsijatele. Restaureerimisprojekti on toetanud kogenud sisearhitektid Pille Lausmäe ja Kristi Prinzmann. Kõrged laed ning moodsa viimistlusega kokku sobituvad väärikad paekiviseinad annavad ruumile juurde rohkelt avarust ning eksklusiivsust.

Olemas on ehitusaudit. Kogu dokumentatsioon on korras.

Korteri planeering on hästi läbimõeldud, pakkudes mugavust ja funktsionaalsust.
Ligi 41 ruutmeetrit on intelligentse disainiga ja avatud ruumilahenduse koosseis on järgmine:
avatud elutuba ja köök
magamistuba
duširuum + tualettruum
esik

Ruumilahendus on hästi läbi mõeldud. Toad ei ole läbikäidavad, mis tagab privaatsuse ja mugavuse. Korter on valgusküllane.

Kapitaalremondi käigus on korter saanud täiesti uue ilme:
- uued kommunikatsioonid
- kolmekordsed paketiga aknad, mis tagavad helikindluse ja energiasäästlikkuse
- uued vaheseinad on loodud, et tagada optimaalne ruumijaotus ja privaatsus
- põrandakütte lahendus koos naturaalse tammeparketiga loob hubase ja sooja atmosfääri
- interjööris on säilitatud originaalsed paekivist ja punasest tellisest kiviseinad, mis on puhastatud soodapritsiga ning renoveeritud ja viimistletud
- olemas ehitusaudit

Kortermaja toimetab aktiivne KÜ. Jõudumööda on antud uut ilmet koridoridele, vahetatud on katus. Tulevasteks töödeks on plaanitud kortermaja juurde jalgrattamaja. Parkimine on hetkel korraldatud maja ümber tasuta demokraatialikul alusel - „kes ees, see mees.“

Lisaks vaikusele on ka maja logistiline asukoht ideaalne kõigile neile, kes vajavad kiiret ja mugavat ühendust südalinnaga ning ka kaugematesse sihtkohtadesse liikumiseks kas bussi või ühistranspordiga. Tallinna Bussijaam ning ühistranspordi peatused asuvad vaid 5 minutilise jalutuskäigu kaugusel
Samuti jäävad teatrid, kinod, kontserdisaalid mõnusa jalutuskäigu kaugusele. Piisab vaid uks avada ning kümme minutit jalutades värsket õhku hingata, kui oled juba südalinna tuiksoonel toimetamas.

Ka spordisõbrad on hoitud. Vahetult maja läheduses asub Kalevi spordihall, kus saab harjutamas käia nii suvest talveni. Lisaks pakub Kalevi staadion võimalus nautida suuri rahvusvahelisi võistlusi ning Eesti Rahva Tantsupidu ilma ummikutes viibimata ja paari minutiga kohale jõudes.

See korter on ideaalne valik neile, kes hindavad ajaloolist šarmi, kuid ei soovi loobuda kaasaegsest mugavusest.
Tule tutvuma selle ainulaadse koduga ja avasta, kuidas minevik ja tänapäev saavad harmooniliselt kokku sulanduda. Ärge jätke kasutamata võimalust olla osa sellest ajaloohõngulisest elamisest!

Olemas on köögi projekt ning hinnakalkulatsioon 9500.- väärtuses köök koos tehnikaga
(pliit - ahi, külmik, nõudepesumasin, pesumasin) Ostja poolt jääb täpsustada omapoolsed erisoovid ja muudatused ning sellest tulenevalt lõplik köögi hind.

See korter sobib ka ideaalselt üüripinnana investeeringuks nii koduks kui ka väikeseks bürooks.

Võtke minuga kindlasti ühendust, et saaksime kokku leppida aeg selle imelise korteriga tutvumiseks

https://tour.giraffe360.com/2627736a64d34d83b2b5a7a95ee6cda5/

---
SUPERSOODUSTUSED PANKADELT
Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.

Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.
---
KAANON KINNISVARABÜROO
29-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.

Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.

Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt