Kadaka pst 112, Tallinn aadressil valmib 2024. a lõpus energiatõhus büroohoone. Otsime maja 0. korruse pinnale spordiklubi, kes võiks olla huvitatud alustada tegevust Nõmme-Harku terviseraja ääres.

HOONE
Kauni männimetsa veerel valmiv büroohoone on funktsionaalselt jaotatud kihiliselt, korruste kaupa. 0. korrusele otsime spordiklubi ning 1. maapealsele korrusele võimalikku seminariruumi/toitlustuskoha/ürituste korraldamise operaatorit. Teisele korrusele on planeeritud väljaüüritavad büroopinnad ning kolmas korrus on ettenähtud hoone omaniku bürooks, mis hõlmab endas kogu korruse.
Kuna büroohoone asub suhteliselt suure liikluskoormusega Kadaka pst ääres, siis hoone arhitektuuri osas on kavandatud Kadaka pst äärne külg suhteliselt kinnise ja läbipaistmatu betoonseinana (minimaalse akende koguse ja suurustega). Hoone ida- ja lõunakülgedele aga avanevad suurepärased vaated metsale ning terviseradadele- need küljed on projekteeritud suurte maast laeni akendega ning hoone materjalikontseptsioonis ka soojas võtmes. Seega ebameeldivama tänavapoolse keskkonna suunas jäävad kõvemad, kalgimad ja tugevamad materjalid (betoon) ning metsa ja inimeste poole soojemad (puit). Kõiki hoone korruseid teenindab invanõuetele vastav lift. Maja küte on lahendatud ruumipõhiselt reguleeritava põrandakütte näol ning olemas on ka jahutussüsteem ja loomulikult ka ventilatsioonisüsteem.

Parkimine on lahendatud hoonealuses avatud parklas. Jalgratastele on ette nähtud jalgrattahoidjad.

MILLIST PINDA PAKUME?
Korruse väljaüüritav pindala on 400m². Ruumi planeering koosneb avarast 228.3m² ruumist, millele lisandub 90.6m² ruum ning san. ruumid (saun,duširuumid,riietusruumid ja WC-d) 80m².
Ruumiplaneeringu osas saab kaasa rääkida.
Hoones töötavatel inimestel oleks soov saada jõusaali ja pesuvõimalusi kasutada.

ASUKOHT
Kadaka pst 112 hoone asub kaunil metsaveerel Kadaka pst ääres Nõmmel. Maja kõrval asub kohe Hiiu-Harku terviserada ning läheduses on ka Nõmme Spordikeskus ja Glehni park. Piirkond sobib suurepäraselt loodust ja aktiivset eluviisi hindavatele inimestele.

Huvi korral võtke ühendust ning uurige juba lähemalt! Maja on planeeritud valmima 2024. a lõpus ning sisse saab eeldatavasti hakata kolima 2025. a alguses. Ehitus juba käib!

---
SUPERSOODUSTUSED PANKADELT
Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.

Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.
---
KAANON KINNISVARABÜROO
29-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.

Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.

Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt