Kadaka pst 112, Tallinn aadressil valmib 2024. a lõpus energiatõhus büroohoone. Pakkumisel on erinevas suuruses äripinnad.

HOONE
Kauni männimetsa veerel valmiv büroohoone on funktsionaalselt jaotatud kihiliselt, korruste kaupa. Alumistele korrustele on ette nähtud terviseradasid teenindava funktsiooniga pinnad - need asuvad keldrikorrusel ja esimesel maapealsel korrusel, vastavalt siis treeningsaali ja võimaliku seminariruumina. Teisele korrusele on planeeritud väljaüüritavad büroopinnad ning kolmas korrus on ettenähtud hoone omaniku kontoriks, mis hõlmab endas kogu korruse.
Kuna büroohoone asub suhteliselt suure liikluskoormusega Kadaka pst ääres, siis hoone arhitektuuri osas on kavandatud Kadaka pst äärne külg suhteliselt kinnise ja läbipaistmatu betoonseinana (minimaalse akende koguse ja suurustega). Hoone ida- ja lõunakülgedele aga avanevad suurepärased vaated metsale ning terviseradadele- need küljed on projekteeritud suurte maast laeni akendega ning hoone materjalikontseptsioonis ka soojas võtmes. Seega ebameeldivama tänavapoolse keskkonna suunas jäävad kõvemad, kalgimad ja tugevamad materjalid (betoon) ning metsa ja inimeste poole soojemad (puit). Kõiki hoone korruseid teenindab invanõuetele vastav lift. Maja küte on lahendatud ruumipõhiselt reguleeritava põrandakütte näol ning olemas on ka jahutussüsteem ja loomulikult ka ventilatsioonisüsteem.

Parkimine on lahendatud hoonealuses avatud parklas. Jalgratastele on ette nähtud jalgrattahoidjad.

MILLISEID PINDASID PAKUME?
2. korrusel üüritakse välja 3 pinda, millest keskmisele on üürnik leitud ( vt plaani). Kuid pakkuda on maja otstes asuvad 164m² ja 77m² pinnad. Suuremal 164-ruutmeetrisel pinnal on kontoris sees köök, 2 tualettruumi ja dušinurk.
77-ruutmeetrises ruumis avanevad kaunid metsavaated nii ida kui lõuna küljele. Sellel pinnal on olemas tualettruum ja dušinurk.
Mõlemal pinnal on tualettruumid kavandatud kinnisemale tänavapoolsele küljele ning avar bürooala kaunile männimetsa poolele. Ruumiplaneeringu osas saab veel kaasa rääkida.
Hoone keldrikorrusele on planeeritud spordiklubi ning võimalus majas töötavatel inimestel seda kasutada.

ASUKOHT
Kadaka pst 112 hoone asub kaunil metsaveerel Kadaka pst ääres Nõmmel. Maja juures asub kohe Hiiu-Harku terviserada ning läheduses on ka Nõmme Spordikeskus ja Glehni park. Piirkond sobib suurepäraselt loodust ja aktiivset eluviisi hindavatele inimestele.

Huvi korral võtke ühendust ning uurige juba lähemalt! Maja on planeeritud valmima 2024. a lõpus ning sisse saab eeldatavasti hakata kolima 2025. a alguses. Ehitus juba käib!

---
SUPERSOODUSTUSED PANKADELT
Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.

Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.
---
KAANON KINNISVARABÜROO
29-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.

Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.

Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt