MAJA
Müüki on lisandunud 2-toaline korter populaarses Annelinna linnaosas!
Korter asub üheksakorruselise liftiga maja neljandal korrusel.
Maja on põhjalikult rekonstrueeritud 2015–2017 ning renoveerimistööd lõppesid 2017. aastal. Rekonstrueerimise käigus soojustati ja uuendati maja fassaad, paigaldati uued radiaatorid, vahetati vee- ja kanalisatsioonitorustik, renoveeriti rõdud ja lodžad ning uuendati ventilatsioonisüsteemi ja lifte. Lisaks paigaldati kaugloetavad veemõõtjad. Maja rekonstrueerimise tulemusel on hoonele väljastatud C-energiaklass.
Hoone turvalisusele on samuti tähelepanu pööratud- olemas on lift, turvauks ning maja välisukse juurde paigaldatud videovalve, mis on suunatud majaesisele parkimisalale.

Tegemist on hea võimalusega soetada korter renoveeritud ja hästi hooldatud korterelamusse, kus suuremad renoveerimistööd on juba teostatud.

KORTER
Korteri koosseisu kuuluvad esik, köök, elutuba, magamistuba, vannituba ning 3,7 m² suurune rõdu. Rõdu on klaasitud (saab avada) pakkudes kaitset tuule ja sademete eest.
Vannitoas on olemas mõnusaks lõõgastumiseks vann, lisaks sanitaartehnika ja pesumasin.
Vannituba on renoveeritud ligikaudu 13 aastat tagasi. Aknad on vahetatud. Korter, sh elektrijuhtmestik vajab osalist renoveerimist (eelkõige magamistuba ja elutuba).
Köögis on olemas hästi hoitud ja praktiline ja kohtkindel köögimööbel tehnikaga, sh nõudepesumasin, külmik, elektripliit ja ahi. Kogu piltidel olev sisustus jääb korterisse.

KOMMUNIKATSIOONID
Korteri igakuised kommunaalkulud on väga mõistliku suurusega, jäädes keskmiselt 85 euro juurde suvekuudel ja 120 euro juurde kütteperioodil. Kommunaalkulud sisaldavad ka maja renoveerimislaenu tagasimakset 24,39 eurot kuus.

PARKIMINE
Parkimisvõimalus asub maja ees, sealhulgas läheduses asuvad avalikud parkimiskohad, võimaldades vabalt valida sobiva parkimiskoha. Parkimine on tasuta.

KORTERIÜHISTU
Majas on hästi toimiv ja aktiivne korteriühistu.
Korteriühistu 06.2026 toimunud koosoleku protokollist nähtub, et lähitulevikus on kavandatud hoone juures täiendavaid väiksemaid hooldus- ja parendustöid. Tööde teostamisel lähtutakse olemasoleva remondifondi vahenditest ja ühistu eelarvelistest võimalustest.
Täpsema info ja kavandatavate tööde kohta küsi julgelt lisainfot!

ÜMBRUSKOND
Anne tn 59 paikneb Ees-Annelinna läänepoolsemas osas, kus on suurepäraselt ühendatud rahulik elukeskkond ja mugav ligipääs kesklinnale. Tartu kesklinna jõuab autoga ligikaudu 7 minutiga. Kohe maja ees paikneb Tartu Descartes Kool, avar haljasala koertega jalutamiseks ning mängu- ja sportimisvõimalused, sealhulgas korvpalliväljak.
Korteri üheks suureks eeliseks on avarad vaated maja ette, mis loob privaatsust.
Läheduses asuvad Maxima ja Eedeni kaubanduskeskus, samuti lasteaiad ja ühistranspordipeatused.

Huvi korral võta ühendust ja broneeri vaatamine juba täna!
Korter on vaba.

---
SUPERSOODUSTUSED PANKADELT
Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.

Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.
---
KAANON KINNISVARABÜROO
30-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.

Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.

Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt