VIRTUAALTUUR
https://tour.giraffe360.com/7c9b3e1174b847f09326086528cc231d/

MAJA
Üürile anda kaasaegne korter kuuekorruselise maja,5-korruselises sektsioonis, ülemisel korrusel – ülemisi naabreid ei ole, mis tagab täieliku privaatsuse ja vaikuse. Maja valmis 2024. aastal ning on A-energiaklassiga uusarendus, mis tähendab kvaliteetset ehitust ja madalamaid kõrvalkulusid.

KORTER
Korter on täielikult möbleeritud ja läbimõeldud planeeringuga: esik, vannituba, magamistuba rõduga ning avatud köögiga elutuba. Rõdult avaneb kaunis vaade Emajõele.
Köök on varustatud kaasaegse köögimööbli ja tehnikaga (induktsioonpliit, ahi, külmik ja kubu). Vannitoas on pesumasin-kuivati. Magamistoas lisab praktilisust voodi all olev mahukas pesukast.
Korteris on naturaalsest parketist põrandad ja kolmekordse klaasiga pakettaknad, mis tagavad väga hea soojapidavuse ja helikindluse.

PÄIKESEPANEELID
Maja neljanda ja viienda korruse katusele on paigaldatud päikesepaneelid, mis aitavad hoida kulud madalal.

KÜTE JA VENITILATSIOON
Korteris on vesipõrandaküte, mida saab igas toas eraldi reguleerida. Vannitoas on lisaks elektriline põrandaküte. Tervislikku sisekliimat tagab soojustagastusega ventilatsioon.

KOMMUNIKATSIOONID
kommunaalkulud:
-TALV ca 65 €
-SUVI ca 55 €
+elekter ca 20 €

PARKIMINE
Korterile kuulub kindel nummerdatud parkimiskoht maja ees.

PANIPAIK
Korteri juurde kuulub esimesel korrusel asuv panipaik.

ÜMBRUSKOND
Asukoht ühendab rahuliku elukeskkonna ja linna mugavused. Läheduses on Emajõgi (100 m), Anne kanal, Karlova ja Rebase paadisadamad, terviserada, Terminal (maja ees), kauplused, kohvikud, koolid ja lasteaiad.
Maja sisehoovis on rohelust ja võimalusi igale vanusele: mänguväljakud, välijõusaal, paviljonid, rattahoidlad, puhkealad ning tiik purskkaevuga.

LISAINFO
Korter on ostetud uuena 4 kuud tagasi ja on koheselt vaba sissekolimiseks! NB: Piltidel olev elutoatehnika (TV ja kõlarid) korterisse ei jää.

LEPINGUTINGIMUSED
Korter üüritakse läbi Rendini platvormi, mis võimaldab üürnikul soodsamat sissemakset. Traditsioonilise tagatisraha asemel lisandub Rendini kuumakse 24 €. Lepingu sõlmimisel lisandub vahendustasu kinnisvarabüroole, mis on ühe kuu üüri suurune.

Huvi korral broneeri vaatamisaeg juba täna!

---
SUPERSOODUSTUSED PANKADELT
Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.

Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.
---
KAANON KINNISVARABÜROO
30-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.

Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.

Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt