Tänapäevane ja läbimõeldud kodu kaunis miljöös.

Müüa stiilne ja funktsionaalne eramu, mille arhitektuurne lahendus on loodud tänapäevaselt ja ümbritsevat miljööd vääristavalt. Hoone on liigendatud nii vormi kui materjalide kasutusega, pakkudes välisilmes lihtsat ja maitsekalt hillitsetud joont. Fassaadi ilmestavad varikatused, akende rütm ning kvaliteetsed viimistlusmaterjalid, mis loovad modernse ja hubase terviku.
Sisaldab nutikodu lahendust! Ehitus algab 2025 aasta lõpp ning valmimine on planeeritud 2026 aasta. Võimalik broneerida ning rääkida kaasa siseviimistluse osas, hind sisaldab köögimööblit.
Ehitusprojekti koostas Arhitektibüroo Nafta OÜ arhitekt Madis Karu ning huvilisel on võimalik projektiga lähemalt tutvuda.

PLANEERING

Maja on loodud mugavust ja loogilist ruumilahendust silmas pidades:

- maja köetav pind on 185,4 m²
- avar elutuba koos söögitoa ja avatud köögiga
- kabinet/tööruum
- 3 magamistuba
- eesruum, esik ja garderoob
- 2 duširuumi, wc, pesuruum ja saun
- majapidamisruum ning kuur
- trepihallid mõlemal korrusel

Elutoa, söögitoa ja köögi kohal asub ruumikas katuseterrass, kus saab nautida päikeseloojangut või hubaseid pereõhtuid.

TEHNILISED LAHENDUSED

Majas on vesipõrandaküte, mida toidab kaasaegne õhk-vesi soojuspump (WH-ADC0309K3E5 WH-UDZ07KE5). See lahendus tagab ühtlase soojuse ning madalad küttekulud.
Ventilatsioon: kaasaegne soojus ning niiskustagastusega ventilatsioonisüsteem tagab värske ja puhta siseõhu aastaringselt.
Jahutus: kuumal suvepäeval loob mugava sisekliima kompressorjahutus.
Elekter ja vesi: kolmefaasiline elektrivarustus, soe ja külm tarbevesi.
Päikesepaneelid: energiasäästlikuks kasutuseks ette nähtud päikesepaneelid, mis aitavad vähendada elektriarveid ja suurendada kodu energiasõltumatust.

Kõik tehnilised lahendused on kavandatud kvaliteeti ja tulevikukindlust silmas pidades – see kodu pakub nii ökonoomsust kui ka maksimaalset mugavust.

FASSAAD JA ASUKOHT

Seinte välisviimistluseks on osaliselt tumehall vertikaal laudis ja osaliselt hall fassaadiplaat.
Katusekate tumehall SBS; parapetiplekid, vihmaveesüsteemid ja muu katusevarustus tumehall metall.

Kodu asub hinnatud Assaku alevikus, Rae vallas – piirkonnas, mis on ideaalne neile, kes hindavad rahulikku ja turvalist elukeskkonda, kuid soovivad jääda pealinna lähedale. Tallinna kesklinn on vaid lühikese autosõidu kaugusel ning kiire ühendus nii Tartu maantee kui ka Tallinna ringteega teeb igapäevase liiklemise mugavaks.

Lähiümbruses on olemas kõik eluks vajalik – koolid, lasteaiad, poed, sportimisvõimalused ja erinevad teenused. Samas pakub piirkond ka palju rohealasid ja vaba aja veetmise võimalusi, kus nautida värsket õhku ja loodust.

Assaku on ideaalne paik perele, kes soovib üheaegselt nii rahulikku kodukohta kui ka kiiret ühendust Tallinna ja teiste suuremate keskustega.




---
SUPERSOODUSTUSED PANKADELT
Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.

Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.
---
KAANON KINNISVARABÜROO
29-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.

Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.

Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt