MAJA
Pakkumisse on lisandunud uudne ja valgusküllane 2-toaline korter, mis asub 2003. aastal valminud viiekorruselise paneelmaja viiendal korrusel. Korteri viimase korruse asukoht tagab meeldivalt avarad vaated ja lisaks ka privaatsema keskkonna.
Hoone on tugeva ja vastupidava konstruktsiooniga. Kasutatud on monteeritavat raudbetooni ja tellist, mis tagavad hea heli- ja soojapidavuse. Välisseinad on viimistletud krohviga, mis annab majale puhta ja ajatu ilme. Varustatud fonolukuga ning lukustatud trepikojaga. Majanurgal tegutseb Silver valuutavahetus ja piletilevi müügipunkt, pakkudes veelgi suuremat mugavust.
Asukoht on logistiliselt suurepärane, praktiliselt kesklinna piiril, mugava ja kiire ligipääsuga kõigile Tartu teenustele ja ühendustele.

KORTER JA VIIMISTLUS
Korter on täielikult möbleeritud ja sisustatud. Avatud planeeringuga elutuba on ühendatud funktsionaalse köögiga, kus on kvaliteetne kohtkindel köögimööbel tehnikaga. Tubade põrandaid katab hele laminaatp'rand, seinad on viimistletud värvi ja tapeediga.
Vannituba on sviimistletud heledates toonides keraamiliste plaatidega ning varustatud kaasaegse sanitaartehnika, duši ja pesumasin/ kuivatiga.
Korteril on pakettaknad ning prantsuse rõdu, kust avaneb kaunis vaade Tartu linnale.

KÜTE JA KOMMUNIKATSIOONID
Korter on ühendatud kaugküttesüsteemiga, kus soe vesi saadakse soojasõlmest soojusvaheti kaudu. Igal korteril on eraldi veemõõturid ja kauglugemisega vooluarvestid. Vannitoas on lisaks põrandaküte. Kommunaalkulud on väga soodsad, talvel keskmiselt umbes 130 € ja suvel 80 € kuus.
Majal puuduvad laenud ning remondifond on kõigest ligi 10 € kuus.

RÕDU
Korteri juurde kuulub prantsuse rõdu.

SIDE
Majas on olemas Telia, STV ja Elisa kaabeltelevisiooni ning interneti valmidus.
Maja taga parklas tagab turvalisuse videovalve süsteem, samas on piirkond küllaltki rahulik ja turvaline elamiseks.

PANIPAIK
Keldrikorrusel asub ruumikas panipaik, kus saab mugavalt hoiustada hooajatarbeid.

PARKIMINE
Tõkkepuuga piiratud tasuta parklas.

KORTERIÜHISTU
Maja hea halduse ja korrashoiu eest vastutab toimiv korteriühistu!

ÜMBRUSKOND
Maja paikneb erakordselt heas asukohas, kus kõik eluks vajalik on mugavalt lähedal.
Vaid mõne minutilise jalutuskäigu kaugusel asuvad Tartu Kaubamaja (950 m), Tasku keskus (1 km), Kvartali kaubanduskeskus (1 km), Raekojaplats (750 m) ja Tartu Ülikool (1 km).
Lähiümbruses on mitmed lasteaiad ja koolid, samuti Ülejõe park, erinevad teenindusasutused ning bussipeatused – kõik on käe-jala juures.
Emajõgi koos valgustatud terviserajaga jääb kõigest 375 meetri kaugusele, pakkudes suurepäraseid võimalusi jalutamiseks, rattasõiduks, ujumiseks või paadisõiduks.

Kui otsite ruumikat ja kena kodu praktiliselt Tartu kesklinna piiril, siis see korter on just teile! Võtke ühendust ja tulge vaatama!

---
SUPERSOODUSTUSED PANKADELT
Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.

Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.
---
KAANON KINNISVARABÜROO
29-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.

Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.

Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt