Avar ja mõnusa planeeringuga kolmetoaline korter ootab sind. Korteril on rõdu, kamin, nutikas abiruum ja parkimiskoht nii autole kui jalgratastele.

ASUKOHT
Korter asub KUMUga samal tänaval, vaatega Kadrioru pargile. Ühe kilomeetri raadiuses asuvad mitmed muuseumid (nt KUMU, Kadrioru kunstimuuseum, Mikkeli, Vilde, Mati Undi, Tammsaare, Miiamilla, Peeter I muuseum) ning armastatud kohvikud ja söögikohad (Katharinenthal, Gourmet Coffee, Carramba, Taverna del Gallo Nero, Mon Repos, Nop). Autoga koju sõidad mööda Weizenbergi tänavat, mida kasutab ka Vabariigi President. Kadrioru pargis saad käia kas või iga päev: barokkaed, Jaapani aed, Luigetiik jne pole võimalik maha magada. Kui Kadrioru park ära tüütab, siis kilomeetri kaugusel asub Inglirand ja meri koos Reidi tee promenaadiga. Kilomeetri kaugusel asub ka Pae park ning Tallinna Ülikool (korter sobib näiteks kahele rahumeelsele tudengile). Kadrioru ja Majaka trammipeatused on 7 minutilise jalutuskäigu kaugusel. Poodlemas saad käia Torupilli Selveris 10 min jalutuskäigu kaugusel. Jalgrattaga oled Viru keskuses 10 minutiga. Vesivärava bussipeatusest jõuad kiiresti Solarisse. Ülemistesse rongile või Tallinna Bussijaama jõuab jalgsi 25 minutiga.

MAJA
Korter asub kolmekordse kivimaja teisel korrusel. Üürniku kasutada jääb maa-aluses kinnises garaažis olev kindel parkimiskoht koos kasuliku hoiuriiuliga. Majas on kaheksa korterit rahulike naabritega. Puldiga avastavas garaažis on mugav hoida jalgrattaid, mida ei ole vaja kuhugi tassida ega isegi eraldi lukustada. Keldris on kaks ühiskasutatavat lisapanipaika. Maa-alune parkimiskoht on eriti mugav talvisel ajal - ei mingit auto lumest rookimist.

KORTER
- Esikus on mahukad lükandustega seinakapid, põrand on plaaditud ja põrandaküttega.
- Eraldi asetsevas abiruumis on pesumasin-kuivati, riiulid ja lisa sügavkülmik kõikide marjade-seente hoiustamiseks.
- Avatud planeeringuga köök-elutuba on valgusküllane ning vahesein muudab ruumi samas eraldatuks. Köögis on ahi, kubu ja mahukad kapid, puudub nõudepesumasin.
- Elutoas on töökorras kamin, mis loob talvel mõnusa hubasuse. Diivanilt saab vaadata rõdul käivaid oravaid.
- Külalistuba-kontor on ideaalne õppimiseks või kodukontoris töötamiseks. Külalised saab majutada mugavale lahtikäivale diivanile.
- Magamistoast on vaade rohelusse. Asjad mahutuvad kummutitesse ja mahukasse seinakappi. Magamistoas on helikindel aken ja pimendav ruloo.
- Vannituba on avar, olemas põrandaküte.
- Kogu korterit katab kvaliteetne täispuitparkett.

MUU
Korterisse tuleb Telia valguskaabel, sobivuse korral saab jätkata olemasoleva liitumislepinguga.
Kütmist saab reguleerida vastavalt soovile uute säästlike elektriradiaatoritega (üks on ühendatav wifiga) ning talvel hubase kaminaga.
Piltidel olev mööbel jääb korterisse v.a telekaalune hall kapp. Maalide ja toataimede võimalus :)
Ühistu igakuised kommunaalkulud on ca 60€, elektrikulu (sisaldab kütte ja sooja vee kulusid) vastavalt soojalembusele aastas keskmiselt 120€ kuus.

Korter vabaneb 1 augustist.
Enne lepingule alla kirjutamist palun välja valitud üürnikel esitada vähemalt kahe eelneva üürileandja soovitus.

Esimene sissemakse lepingu sõlmimisel on esimese kuu üür 900€, lisandub tagatisraha 900€ ja maakleri teenustasu 500€+km.

---
SUPERSOODUSTUSED PANKADELT
Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.

Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.
---
KAANON KINNISVARABÜROO
29-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.

Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.

Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt