MAJA
Üürileanda kaasaegne ja valgusküllane 2-toaline korter 2022. aastal valminud väikeelamutüüpi kortermajas. Hoone paikneb Tähe ja Lootuse tänava nurgal, Karlova ja Kesklinna piirialal, kiire ligipääsuga kogu Tartu kesklinna infrastruktuurile.
Tegemist on kahekorruselise kivikonstruktsiooniga majaga, mille ehituses on kasutatud kvaliteetseid materjale ja tänapäevaseid tehnoloogilisi lahendusi. Hoone vastab B-energiaklassile, tagades hea soojapidavuse ja heliisolatsiooni.
Kortermajas on vaid loetud arv elamispindu, mis tagab privaatse ja rahuliku elukeskkonna. Esimesel korrusel tegutsevad väikeettevõtted ja teenusepakkujad, sealhulgas ilusalong ning Mini Rimi kauplus.

KORTER JA SISEVIIMISTLUS
Siseruumide hulka kuuluvad:
-Esik
- Avar elutuba koos kaasaegse avatud köögiga.
- Hubane magamistuba
- Kombineeritud vannituba ja WC
Korteri koosseisu kuulub avar esik, kus paikneb pesumasin ning lisanduvad riidenagi ja hoiukoht välisjalanõudele.
Esikust pääseb valgusküllasesse elutuppa, mis on ühendatud avatud köögiga, ning sealt edasi magamistuppa.
Kööki on paigaldatud kvaliteetne köögimööbel koos integreeritud tehnikaga: induktsioonpliit, ahi, õhupuhasti, nõudepesumasin ning külmik.
Elutuba on sisustatud diivani ja telekalauaga, pakkudes mugavat ja funktsionaalset puhkeala.
Magamistoas on suur kaheinimesevoodi ja mahukas sisseehitatud seinakapp.
Vannitoas on dušiala ja kaasaegne sanitaartehnika.

TEHNOSÜSTEEMID JA SIDE
Korteris on soojustagastusega sundventilatsioon, mis tagab värske õhu ja energiasäästu.
Eelinstalleeritud interneti ja kaabel-TV valmidus.
Maja on varustatud liftiga. Sissepääsule on lisaks ehitatud kaldtee, mis muudab sissepääsu lihtsaks nii lapsevankriga kui ka liikumisabivahendiga inimesele.
Trepikoda on lukustatud ning varustaud kaameraga fonolukusüsteemiga.

KÜTE
Korteris on vesipõrandaküte, mida saab iga ruumi seinas olevast regulaatorist eraldi juhtida vastavalt soovile.

AKNAD
Korteris on 3x klaasidega pakettaknad, mis vaatavad sisehoovi, tagades vaikuse ja privaatsuse. Tänavamüra korterisse ei kostu.

KÕRVALKULUD
Hinna sees!

ÜMBRUSKOND
Kortermaja asub Karlova ja Kesklinna piiril, uudsemas Karlova piirkonnas. Jalutuskäigu kaugusel asuvad keskused, lasteaiad, koolid, kohvikud, kultuuriasutused, Emajõgi ning kõik muud olulised teenused. Lähedal asuvad bussühendused viivad igasse linnaossa!
Südalinn jääb vaid mõne minutilise jalutuskäigu kaugusele.

LEPINGUTINGIMUSED
Lepingu sõlmides tuleb tasuda esimese kuu üür 700€ ettemaksuna, tagatis 700€ ning vahendustasu 700€

Võta ühendust juba täna ja tule vaatama!

---
SUPERSOODUSTUSED PANKADELT
Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.

Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.
---
KAANON KINNISVARABÜROO
29-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.

Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.

Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt