Maja, Lääne-Harju vald, Harju maakond

Laheranna 9, Laulasmaa küla

Hind: 199900
1467.69 €/m2

tehing müük
korrus 2
omandivorm Kinnistu
suurus 136.2m2
krunt 792m2
ruumide arv 6
valmidus Uus ehitis
ehitusmaterjal Puumaja
pliit Puit
ehitusaasta 2022
küte Kamin
energiaklass Puudub
objekti ID 109325
Katastrinumber 29503:023:0090

Varia

  • Kliimaseade
  • Vann
  • Boiler
  • Garderoob
  • Elekter
  • Kamin
  • Garaaž
  • Tööstusvool
  • Parkett
  • Katus
  • Turvauks
  • Dušš
  • Vesi
  • Eraldi WC ja vannituba
  • Eraldi toad
  • Kinnine hoov
  • Uus elektrijuhtmestik
  • Tsentraalne vesi
  • Aiaga ümbritsetud
  • Kõrvalhoone
  • Ühistransport
Müügile on tulnud uus maja Laulasmaa külas. Hoone on läbinud täieliku uuenduse, kogu sisu on kaasajastatud ja uus, vanast on säilinud seinad, kamin ja pliit. Hoone seinad, põrandad ja katusealune on soojustatud, osaliselt on ehitisel tellisvooder, osaliselt laudis. Kõik kommunikatsioonid on välja vahetatud, uus torustik ja santehnika, uus elektrisüsteem koos uue elektrikapiga, uus küttesüsteem. Kogu siseviimistlus on uus. Sisuliselt on tegemist uue majaga.

Elamus on kaks korrust, 6 tuba, kaks trepihalli, täisvarustusega ja integreeritud köögimööbliga köök, sahver, kaks tualetti ja vannituba koos vanni ja duššinurgaga. Lisaks saunaruumid, mis pole välja ehitatud. Teisel korrusel asub eraldi ca 10 m² garderoob-panipaik.

Köök: köögis on nii puudega köetav pliit kui ka integreeritud elektripliit ja -ahi, nõudepesumasin, külmik, piisavalt köögikappe. Köögi töötasapinna tagaseinas meeleolukas ja praktiline fotoklaas.

Maja küljes asuvad hoovist sissepääsuga kuur ja garaaž, kuhu pääseb majast seest. Garaažil on ülestõstetav metallist uks.

Elamu tehnilised näitajad:

Esimese korruse üldpind on 84,9 m², millest köetav pind on 58,6 m² ja teise korruse üldpind on 51,3 m² (tegelik kasutatav pind on suurem, arvestatud on katusekaldelt 1.60 kõrguselt). Kogu maja üldpind on 136,2 m², millest köetav pind on 109 m².
Tulepüsivuse klass on TP3.
Majas on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, õues olemas ka töötav salvkaev, kust soovi korral saab vett aia kastmiseks.
Sanruumides on paigaldatud soojustagastusega ventilatsioon.
Elekter 3x20A; maandus ja piksekaitse elektroonikale ja kodumasinatele.

Küte: elamut kütab kolme siseosaga õhksoojuspump ja soovi korral võib kasutada kütteks soojamüüriga pioneerpliiti ja kaminat. Mõlemad küttekolded on kontrollitud ja korras ning selle kohta on väljastatud korstnapühkija akt. Soojamüür on söögitoas praktiliselt terve seina ulatuses ja alumisele korrusele on ehitatud lakke restid, mille kaudu liigub soe õhk ülemisele korrusele. Kui peaks tekkima olukord, kus elekter pole saadaval, siis on elamus võimalik kasutada seda küttesüsteemi alternatiivse küttesüsteemina.

Siseviimistlus:
Maja on avar ja valgusküllane, kõikide tubade seinad viimistletud heleda soojas toonis värviga, vannitoa seinad kaetud värvi ja keraamiliste plaadiga, vannitoas on dušikabiin ja kaunis jalgadel vann.
Alumise korrusel on peitsitud puidust laed. Põrandal heledates toonides parkett, ülal wc ja esikus on SPC niiskuskindel vinüül-põrandakate, köögis ja vannitoas keraamilistest plaatidest põrand. Uus trepp on tammepuidust.


Ehitisregistri andmed on korras. Elamul kasutusluba.

Maja on aiaga ümbritsetud ja suletava hoovialaga, kus on viljakandvad õunapuud ja marjapõõsad. Kinnistu asub Laulasmaa keskus lähedal, maja kõrval asub bussipeatus.
Laulasmaa keskuses on kõik eluks vajalik: Laulasmaa kool ja raamatukogu, lasteaed, spordirajatised, kohvik, kauplused, Spa ja konverentsikeskus ja jalutuskäigu kaugusel on mererand. Lähedale jäävad Arvo Pärdi keskus ja Kõltsu mõis, kus toimuvad aastaringselt kultuuriüritused.

Helista ja leiame sobiva aja majaga tutvumiseks.
Huvi korral tee oma hinnapakkumine.

---
SUPERSOODUSTUSED PANKADELT
Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.

Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.
---
KAANON KINNISVARABÜROO
26-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.

Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.

Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt
Velda Veia
Maakler

Küsi infot

Email again: