Elamumaa, Kohila vald, Rapla maakond

Viiuli, Aespa alevik

Hind: 149000
13.0 €/m2

tehing müük
omandivorm Kinnistu
krunt 10926m2
energiaklass Puudub
objekti ID 105235
Katastrinumber 31701:001:0260

Varia

  • Detailplaneering
Müüa kinnistu, millel on algatatud detailplaneering, seisuga 29.03.2021.

Detailplaneeringu järgi saab kinnistu jagada 5 elamumaaks ja 1 teemaaks.
Kruntidele POS 1 kuni POS 5 (Vaata fotode juures olevat joonist) on lubatud ehitada 1 üksikelamu ja 2 abihoonet. Lisaks
ehitusõigusega määratud hoonetele võib igale krundile ehitada kaks kuni 20 m²
ehitisealuse pindalaga hoonet.

Detailplaneeringu kohaselt on kinnistute suurused:
POS 1 - 2103 m²
POS 2 - 1712 m²
POS 3 - 1871 m²
POS 4 - 1852 m²
POS 5 - 1592 m²

Olulisemad arhitektuurinõuded ehitistele:
- Kavandatavate hoonete arhitektuur peab olema kõrgetasemeline ja keskkonda
väärtustav.
- Välisviimistlusmaterjalid peavad olema väärikad, kvaliteetsed, ajas vastupidavad ning
esinduslikud.
- Ühele krundile projekteeritavad hooned peavad olema sarnase arhitektuurse
käekirjaga ning sobima piirkonna üldise arhitektuurse ilmega.

Keelatud on:
- Imiteerivad materjalid, ümarpalk välisviimistlusena või imiteerida palkmaja ilmet.
Lubatud on nelikantpalk, kui ei kasutata üleulatuvaid nurgaseotisi.
- Erksad, intensiivsed ja „ultra“ -värvitoonid. Soovitatav on kasutada hoonete juures
naturaalseid ja looduslähedasi toone.

Piirete rajamisel krundile tuleb arvestada järgnevaga:
- Tänavapoolsele krundi piirile on lubatud rajada 1,2 m kuni 1,6 m kõrgune
läbipaistev piire (aia pinnast min 25% peab olema läbipaistev). Tänavapoolsetel
piiretel on lubatud kasutada kuni 20 cm kõrguseid betoonsokleid. Jalg- ja sõiduväravate
kujunduses on lubatud kasutada üksikelamuga sobivaid müürifragmente.
- Krundipiiride vahelise piirde rajamisel on lubatud võrkaed, võrkpaneelaed või
võrkaed (sh võrkpaneelaed) kombineeritud hekiga kõrgusega 1,2 m kuni 1,6 m
maapinnast. Tagatud peab olema, et heki rajamisel selle kõrgus ei ületaks 2 m.
- Krunti võib piirata ka ainult hekiga või loodusliku kiviaiaga.
- Piirded tuleb paigaldada nii, et piirde välimine külg paikneks krundi piiril.
- Piirded peavad moodustama hoonetega ühtse terviku (sh värvilahendus).
- Kinnistu tänavapoolne piire, sh hekk või piirdeaed peab kogu kinnistu ulatuses olema
ühtses stiilis ja harmoneeruma naaberhoonete piiretega.

Lisainfot saadan päringupõhiselt.




---
SUPERSOODUSTUSED PANKADELT
Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.

Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.
---
KAANON KINNISVARABÜROO
26-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.

Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.

Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt
Elamispindade osakonna juht, maakler

Küsi infot

Email again: